Российское законодательство предусматривает обязательную регистрацию недвижимого имущества, будь то дома, дачи или квартиры, земельные участки, здания и сооружения, нежилые помещения и прочее, а также любых связанных с ними сделок. Оформление недвижимости и сделок с ней (обмен, покупка или продажа) является весьма ответственным мероприятием, которое связано со многими финансовыми рисками для всех сторон этого процесса. Поэтому для того, чтобы снизить всевозможные риски и сейчас, и в будущем, а также сэкономить свое время и нервы, важно обратиться за помощью к высоким профессионалам, таким, какими являются юристы адвокатского кабинета М. Т. Ишманова.
Оформление недвижимости является необходимым, в первую очередь, для самих владельцев, поскольку все права на данное имущество, а значит и сама возможность распоряжения им, наступают только после официальной регистрации, подразумевающей внесение записи о данном объекте в Единый госреестр прав и сделок с недвижимостью. Государственная регистрация различных прав на недвижимость – это единственное подтверждение наличия данных прав, причем регистрации подлежат любые сделки с недвижимостью – купля-продажа, рента, ипотека, хозяйственное пользование и другие.
Как и оформление недвижимости, оформление сделок с ней состоит из нескольких этапов, наиболее важные из которых мы сейчас и рассмотрим.
- Анализ документов. Данный этап важен на протяжении всего процесса оформления недвижимости. Наши юристы тщательно проверяют присутствие и правильность заполнения документов, устанавливающих права и подтверждающих их регистрацию. Это подтверждающие личности сторон документы, свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги, кадастровые паспорта БТИ и экспликации.
- Согласование условий проведения сделки. Специалисты нашего адвокатского кабинета представляют интересы своих клиентов и на совместных встречах сторон, при согласовании сроков передачи и освобождения недвижимости, порядка расчетов, стоимости имущества.
- Подготовка договоров и заявлений. Адвокат Ишманов М. Т. и его команда юристов помогают в подготовке заявлений о государственной регистрации, договорных документов, таких как договоры купли-продажи, дарения, ипотеки и т.д, расписка о получении денежных средств и другие. Кроме того, для оформления недвижимости и сделок с ней требуются и другие сопроводительные документы, со сбором которых мы также можем помочь: выписка из ЕГРП, справка из налоговой инспекции об отсутствии долга, согласие супруга и прочее.
- Подача и получение нужных документов в УФРС. Мы производим подачу документов в соответствующие органы, необходимых для регистрации договора и процесса перехода прав. С основным пакетом документов нужно предоставить квитанцию или платежное поручение (с отметкой банка) в качестве подтверждения оплаты госпошлины. Также мы получаем и передаем Вам зарегистрированные документы.
Адвокатский кабинет Ишманова М. Т. не первый год занимается оформлением недвижимости, а положительные отзывы наших клиентов являются подтверждением нашей успешной работы.