Так или иначе, но с необходимостью совершения сделок с недвижимостью сталкивается в своей жизни каждый из нас, будь то покупка или продажа квартиры, дома, земельного участка (садового или дачного), оформление недвижимости, вступление в права наследства, заключение договора долевого участия в строительстве, выдел доли в натуральном выражении в праве общей собственности и многое другое.
Одно из важнейших прав гражданина, закрепленное в Конституции РФ – это право собственности на недвижимое имущество. Но разобраться во всем многообразии сделок с недвижимостью и оградить ваше имущество от квартирных аферистов и прочих посягательств мошенников Вам помогут только опытные юристы.
Субъектами сделок с недвижимостью выступают как юридические, так и физические лица. Подобные сделки зачастую влекут за собой возникновение различных трудностей, которые связанны с подготовкой документов и их оформлением, а если речь идет о покупке недвижимости, то и с проверкой продавца на честность. Поэтому для предотвращения возникновения неблагоприятных для Вас событий при заключении сделок с недвижимостью самым верным решением будет обращение за квалифицированной юридической помощью.
Наши специалисты оказывают высококвалифицированные услуги по следующим направлениям:
- анализ предлагаемой Вам сделки с учетом всего диапазона правовых аспектов;
- участие в переговорах;
- консультирование по вопросам заключения сделок с недвижимостью, в том числе по налогообложению, порядку их заключения, возможности признания сделок недействительными;
- юридическое сопровождение сделок по приобретению квартир в новостройках по договорам долевого участия в строительстве или по инвестиционным договорам;
- проверка наличия всего перечня необходимых документов, а также юридическая экспертиза договоров и прочих документов, связанных с недвижимостью;
- составление проектов договоров мены, дарения, купли-продажи, аренды, ренты, договоров залога и задатка и договоров уступки права требования;
- юридическое сопровождение сделок по приобретению квартир на рынке вторичного жилья;
- ведение дел в суде по искам к инвестиционным и строительным компаниям о взыскании убытков, вызванных неисполнением инвестиционных договоров, договоров о долевом участии в строительстве и т.д.;
- помощь в разрешении конфликтных ситуаций (в судебном или внесудебном порядке) при приобретении жилья на этапе строительства, а именно возмещение убытков, причиненных нарушением срока сдачи дома в эксплуатацию либо с предоставлением квартир ненадлежащего качества, а также споры, связанные с удорожанием строительства;
- ведение дел в суде о признании недействительными договоров мены, купли-продажи или дарения, о расторжении подобных договоров и др.;
- прочие юридические услуги по договоренности с клиентом.
Как вы наверняка заметили, диапазон юридических услуг, так или иначе связанных с недвижимостью, достаточно широк. Именно поэтому обращение за юридической помощью к юристу зачастую представляется наиболее оптимальным решением при необходимости сопровождения сделок по оформлению недвижимости, так как всегда существует риск столкновения с неблагоприятными последствиями, такими как предъявление претензий третьих лиц, считающих себя по отношению к приобретаемому Вами объекту недвижимости законными владельцами, или злоупотребление правом со стороны Вашего контрагента.